【不動産】名駅周辺に最大級タワマン　２２～２３年完成計画

名古屋市中心部の名駅南地区で、長谷工グループや名鉄不動産（同市）などが四十二階建て程度、高さ百五十～百六十メートルの分譲タワーマンションの建設を計画していることが分かった。二〇二〇年春に着工し、二二～二三年ごろに完成予定。総戸数は四百戸を超える見込みで、名古屋駅周辺で最大規模のマンションとなる。

　利便性の高い都心居住の動きが全国的に広がる中、これまでオフィスや商業の利用が中心だった名駅周辺でも、大規模な居住空間が生まれることで「住む街」としての機能が広がる呼び水となる可能性がある。

　開発予定地はＪＲ名古屋駅の南東約八百メートルの同市中村区名駅南にあるパナソニック工場跡地。長谷工がパナソニックから一八年に取得した土地で、現在は主に駐車場として利用している約一万五千平方メートルのうち、約五千九百平方メートルを使って建設する。

　名駅周辺で進む再開発は駅直結の高層ビルが中心だが、二七年のリニア中央新幹線開業で交通利便性が格段に高まることなどから、駅から徒歩十分ほどの立地ならマンション需要が十分に見込めると判断したとみられる。計画には、三交不動産（津市）や大和ハウス工業なども参画する。長谷工は需要を見極めながら、残りの土地で二棟目のタワマン建設などを検討する見通し。

　名駅周辺では、名古屋鉄道がリニア開業の二七年に向けて大規模な再開発ビルの建設を計画。今回のタワマンはその南端から徒歩五分ほどで、劇団四季の名古屋四季劇場も近くにある。駅方面からの人の行き来が増えれば、駅直結ではない周辺部でも再開発の動きが活発化しそうだ。

　名駅周辺のタワマンは、〇六年完成で三十三階建ての「アクアタウン納屋橋」（名古屋市中村区）、〇九年完成で二十九階建ての「ブリリアタワー名古屋グランスイート」（同市西区）がある。

　不動産調査会社の東京カンテイ（東京）によると、中部地方のタワマンで階数が最も多いのは、〇九年に完成した「ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー」（同市熱田区）の四十七階で、高さは百六十一メートル。

https://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2019072802000060.html

リニア出来たら名古屋は素通りなのにな。

今愛知が熱い

そういえばフィールズ賞の京大の森氏は名古屋から京都まで新幹線通勤らしいし
統計力学の早川氏も同様に京都まで新幹線通勤みたいだ
というか今は関西の私立中に新幹線通学するのもいるらしい

タワマンを建ててる企業は、将来の建て替えを全く考えていないよ。
修繕積立金で建て替えるには、お金が足りないし、多くの居住者は多額の負担は不可能。
建て替え時に総戸数を増やして、増加分の売却益で相殺する手も使えない。

老朽化した時は、どうしようもない物件です。

タマランと読み誤った

名古屋の駅ビルのレストラン街行ったら東京の店ばっかりでびっくりした
名古屋の東京志向は本当に凄い

ここの学区都心過疎の典型地区で小学校2校と中学校統合して
元小学校の校舎と土地を不登校専門私学に売ったor借したんだよ

一時的な子供の急増に対応できる小学校中学校の教室拡張は難しいぞ
名駅東側にまとまった土地を確保することができるんかいな

夏の名古屋は地獄だなも

よくゆれそ

東京の2周遅れで大阪の周回遅れ
なんとも名古屋らしい

名古屋から東京通勤できるな
リニアで１時間や。鎌倉より近い

長谷工って、盤上型のマンションは
得意ぽいけど、
タワマンの実績もあまりないようだし
大丈夫なんかな。

名駅近辺は海抜低くて水害には弱い

ぶっちゃけ地元民は名駅周辺はあんまり行かない
買物なら栄～大須が名古屋の定番

東京でいうと
丸の内や八重洲が住宅街になるって事か

都市計画どうなってんのよ名古屋

笹島交差点より南だから言うほど中心ではない

ゴルフ練習場だったとこか

名古屋は名駅から10分ほど南に歩けば田園風景が広がってる

駅周辺以外に高い建物がないから
すごい遠くからでも見えるよねなごやのビル街
ちょっと気持ち悪い

>>78-79

https://i.imgur.com/dwSOGCa.jpg