【不動産】マンション修繕積立金、家計に暗雲　3割が「不足」

問題は少子化。今は70代80代は普通にいるが、その人たちもいずれいなくなる。

その時には本当に人がいないので、金があっても修繕とかには時間がかかることになる。

というかマンション販売時に情報開示を義務付けるべきだな。

そうしたら、大規模修繕の改修内容を少なく見積もるだけでしょう。

管理費は初期はデベロッパーが決めるが、以降は管理組合が決める。

しっかりした管理組合なら、デベロッパーが決めたお安い管理費を上げて、しっかりと積み立てる。

新築なら、早期に修繕積立金の値上げをしないと今後大きな問題になり兼ねないので要注意

払えない層が住み続けて滞納をしたら、面倒な事になる
早期に将来値上げが不要と思われる額まで上げちゃった方が、
早々に売って出て行ってくれるよ

あと管理なんかでも掃除なんか輪番で暇な住人がやればいいんだよ。

最悪なのが駐車場代。土地も住人が所有してるのになんで払わないといけないの？って話し。